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舊城區改建類(lèi)國有土地上房屋征收項目的特別程序有哪些?
發(fā)布日期:2023-11-30

為充分貫徹公眾參與政府決策的思想,充分尊重相關(guān)群眾意見(jiàn),《實(shí)施細則》明確了舊城區改建類(lèi)房屋征收項目三項特別程序:

1.事前征求意見(jiàn)程序。舊城區改建項目應當書(shū)面征求房屋所有權人意見(jiàn),房屋所有權專(zhuān)有部分面積占比超過(guò)三分之二且戶(hù)數占比超過(guò)三分之二的所有權人同意舊城區改建的,方可啟動(dòng)房屋征收程序。

2.聽(tīng)證會(huì )程序。在征收補償方案征求意見(jiàn)期限內,過(guò)半戶(hù)數被征收人對方案提出異議的,由區政府組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì ),并根據聽(tīng)證會(huì )情況修改完善征收補償方案。

3.預先簽約程序。舊城區改建項目應當與被征收人預簽協(xié)議,簽訂預簽協(xié)議的戶(hù)數占比不得低于80%,占比達到規定比例政府才可作出征收決定。